6 bénéfices de passer par une plateforme de location d’appartements !

Si vous avez un appartement à louer ou si vous êtes en recherche de location, passer entre particuliers n’est pas forcément simple. Entre les risques de loyers impayés pour le bailleur et les contraintes liées à l’appréciation de son dossier locataire pour le candidat, il faut bien faire le tri dans les annonces immobilières. Pour éviter de perdre trop de temps dans ces démarches locatives, tout en optimisant votre budget ou votre rentabilité, il existe des intermédiaires en ligne, comme Koliving ! Découvrez 6 avantages de passer par une plateforme de location d’appartements, dont 3 pour les propriétaires bailleurs, et 3 pour les futurs locataires. 

Sommaire :

• Plateformes de location : 3 intérêts pour les bailleurs
• 3 avantages d'un intermédiaire en ligne pour les candidats-locataires
• Plateforme location appartement : ce qu'il faut retenir
• Pour aller plus loin 

Plateforme de location : 3 intérêts pour les bailleurs

Une visibilité décuplée de son annonce immobilière

Même si mettre sa maison en location peut paraître chose aisée, celle-ci peut vite se perdre au milieu des diverses offres de location sur le marché immobilier. L’une des solutions est de passer par une agence immobilière, mais les frais de dossier peuvent vous pousser à renoncer. Alors, pour une meilleure visibilité de votre location meublée ou nue, sans passer de particulier à particulier et pour un budget moins élevé, passer par une plateforme de location d’appartements ou de maisons est une excellente alternative. 

Vous profitez alors du réseau de l’agence en ligne pour que votre logement en location trouve preneur plus rapidement, tout en n’ayant pas à sortir de chez vous pour toute la partie administrative. 

Les dossiers de location triés, pour un risque d'impayés quasi nul

Autre atout majeur de la plateforme de location d’appartements en ligne, c’est justement la vérification automatique de chaque dossier de location par les équipes, afin de vous garantir la meilleure opportunité pour votre logement à louer. En effet, si trouver un locataire est bien, le mieux reste sans conteste de trouver un occupant bon payeur pour pouvoir l’emmener à la signature du bail sans trop de risque. Pour cela, il faut s’assurer de la capacité de paiement du loyer de chaque candidat-locataire, selon des critères bien précis. 

En déléguant à un intermédiaire de location en ligne, vous n’avez pas à vous occuper de cette partie de votre investissement locatif, et vous pouvez vous concentrer sur le plus important de votre activité. 

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Une possibilité de déléguer sa gestion locative de A à Z 

Dernier point à soulever, l’opportunité de déléguer la gestion locative de votre location immobilière. En effet, les agences immobilières traditionnelles proposent aussi ce type de service. Néanmoins, les honoraires sont assez conséquents, ce qui peut grandement entacher votre rentabilité locative. 

Alors, pour la gestion locative de vos biens immobiliers, l’avantage principal d’opter pour une plateforme digitale est de payer moins de frais !

Avec les offres Koliving Start ou Koliving Plus, vous ne vous occupez de rien et tout se passe en ligne. De plus, vous bénéficiez d’une assistance dédiée pour répondre à toutes vos interrogations sur votre bien à la location. La gestion des loyers se veut aussi simplifiée, et surtout, vous bénéficiez d’une formule sans engagement et sans frais cachés. Vous choisissez à quel niveau déléguer votre gestion et vous vous acquittez de frais en proportions aux services fournis, tout simplement. 

3 avantages d'un intermédiaire en ligne pour les candidats-locataires

Trouver une location rapidement

En tant que locataire, vous pouvez dénicher un appartement dans une résidence récente au centre d’un village ou dans une résidence calme, en bord de mer, en plein Paris, etc. Vous choisissez vos critères géographiques et vous sélectionnez ensuite le mode de location que vous préférez, à savoir de la colocation, du coliving ou un logement meublé entier. 

Ensuite, à vous de vous attarder sur les détails qui comptent pour vous, pour trouver un appartement idéal. Il peut s’agir de :  

• la mise à disposition d'une salle d'eau privée dans le cadre d'une colocation
• la mention "avec terrasse" ou "avec jardin" 
• si c'est un studio ou un appartement à l'étage avec ascenseur ou au rez-de-chaussée 
• du nombre de placards 
• d'une cuisine ouverte aménagée
• de pièces principales spacieuses
• etc.

De courte durée ou de longue durée, vous avez aussi la possibilité de trouver la durée de location qui vous correspond. Ensuite, vous n’avez plus qu’à soumettre votre dossier locataire totalement en ligne. 

Dans le même thème : Comment trouver un logement quand on est étudiant ? 

Pas de paperasse superflue et un dossier locataire en ligne

Justement, le dossier de location est une étape cruciale dans le parcours de recherche d’appartement ou de maison pour un candidat. C’est pourquoi avec une plateforme comme Koliving, vous pouvez souffler et nous laisser vous guider. Vous importez simplement les pièces justificatives demandées par notre équipe, et nous validons instantanément le contenu téléversé grâce à un outil de vérification intelligent. 

Pas de risque que l’on vous demande des documents interdits ou trop de papiers, nous ne vous demandons que le nécessaire pour juger de votre solvabilité et de votre qualité de bon payeur, selon la durée du bail de location envisagée.

Un gage de sécurité pour dénicher le logement idéal 

Une plateforme de location d’appartements se veut sécurisée et les loueurs, autant que les locataires sont passés au crible. Du coup, votre demande de logement a de plus grandes chances d’aboutir dans les meilleures conditions et au meilleur prix. 

Si vous êtes habitué à passer de particulier à particulier pour votre recherche de location et que vous n’êtes jamais satisfait ou que vous craignez les mauvaises surprises, alors essayez Koliving. De la maison à louer meublée en coliving proche des commerces, au studio meublé en centre-ville, en passant par un duplex aménagé en chambres à louer, le choix est présent ! Vous êtes mis en relation uniquement avec des bailleurs certifiés par nos équipes, qu’il s’agisse d’une offre de location saisonnière ou à titre de résidence principale.

Plateforme location appartement : ce qu'il faut retenir

En définitive, choisir une plateforme de location d’appartements ou de maisons comme Koliving est une solution qui veut du bien à votre projet locatif. Comme nous l’avons vu, chaque action se veut simplifiée, de la demande de logement, au dépôt de garantie, jusqu’à l’état des lieux d’entrée qui accompagne la signature du contrat de bail. C’est l’opportunité pour un étudiant de trouver un bel appartement en meublé, voire en colocation, qui correspond à ses critères. Pour les investisseurs locatifs, c’est une occasion de décupler sa rentabilité immobilière, tout en sécurisant son investissement et en y consacrant moins de temps. 

Propriétaire bailleur d’un logement loué meublé ou candidat à la location d’un bien tout équipé, voire en colocation ou en coliving, découvrez notre plateforme de location d’appartements Koliving !

Pour aller plus loin

Comment trouver rapidement un appartement à louer ? 

Pour trouver un bien à louer rapidement, il faut se montrer organisé et sélectif dans ses critères de recherche afin de ne pas se disperser. L’idéal est de passer par une agence immobilière ou par une plateforme de mise en relation en ligne (souvent moins cher, pour les mêmes services, mais à distance).

Comment trouver le bon locataire ? 

Pour espérer dénicher l’occupant idéal qui sera bon payeur autant que respectueux de vos murs, vous devez porter une attention particulière à la constitution de tout dossier locataire. Soyez sélectif, et si vous avez peur de ne pas réussir à le faire vous-même, Koliving est justement là pour vous soulager. Nous nous occupons de tout, vous n’avez qu’à publier votre annonce.

Qu’est-ce qu’un locataire solvable ? 

Pour être solvable, une personne doit être en mesure de régler ses dettes diverses, y compris ses mensualités de loyer et ses charges courantes. Pour cela, il faut regarder ses sources de revenus, la durée de son contrat, ses revenus sur les mois précédents, etc. Beaucoup de propriétaires bailleurs appliquent la règle des 3 fois le montant du loyer pour juger de la solvabilité d’un locataire, même si cette règle n’est pas infaillible. Les critères à prendre en compte doivent se croiser. 

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